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재산세는 왜 7월과 9월로 나뉠까요? 납부 시기 차이부터 연체 시 가산세 계산법까지 쉽게 정리했습니다. 지금 확인해서 불이익 없이 납부하세요!
재산세란? 납부 대상과 기본 구조
재산세는 토지, 건축물, 주택 등의 소유자에게 매년 부과되는 지방세입니다. 과세 기준일은 매년 6월 1일이며, 7월과 9월에 나눠 납부가 이뤄집니다. 세금은 자치단체(시·군·구)가 부과하고, 고지서를 통해 안내됩니다.
7월 vs 9월 재산세 납부 차이
재산세 납부는 일반적으로 7월과 9월, 두 번에 걸쳐 진행됩니다. 이는 주택과 건축물, 토지의 과세 기준에 따라 다르게 나뉩니다.
- 7월: 주택 1기분, 건축물, 선박 등
- 9월: 주택 2기분, 토지
주택 재산세는 금액이 20만 원 이상일 경우 7월과 9월로 분할 고지되며, 20만 원 미만이면 7월에 한 번에 부과됩니다.
재산세 납부 대상별 월 구분 기준
소유 재산의 종류에 따라 다음처럼 납부 시기가 구분됩니다:
| 재산 종류 | 납부 시기 |
|---|---|
| 주택 | 7월(1기), 9월(2기) |
| 건축물 | 7월 |
| 토지 | 9월 |
| 선박 | 7월 |
재산세 연체 시 발생하는 가산세
납부 기한을 넘기면 **가산세**가 부과됩니다. 연체된 금액에 대해 하루 단위로 이자가 붙는 구조입니다.
- 가산금: 미납세액의 3%
- 중가산금: 30일 초과 시 매월 0.75% 추가 (최대 60개월)
가산세 계산법 예시로 쉽게 이해하기
예를 들어 재산세 50만 원을 기한 내 납부하지 않았다면?
- 기본 가산금: 50만 원 × 3% = 15,000원
- 한 달 연체 시 중가산금: 50만 원 × 0.75% = 3,750원
- 총 납부액: 518,750원
연체 기간이 길어질수록 부담도 커지므로 주의가 필요합니다.
연체 후 대처 방법 및 분할 납부 가능 여부
재산세 연체 시에도 분할 납부(분납) 신청이 가능합니다. 관할 세무과에 문의하거나, 위택스에서 온라인 분할 신청도 가능합니다.
재산세 안내 고지서 확인 방법
고지서는 일반 우편 또는 모바일(카카오 알림톡 등)으로 발송되며, 분실 시에는 다음 경로로 확인 가능합니다:
- 위택스 접속
- ‘지방세 조회/납부’ → 주민번호 입력
- 재산세 항목 조회 및 고지서 재발급 가능
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 7월과 9월 재산세는 꼭 나눠 내야 하나요? A. 20만 원 이상이면 자동으로 분할 고지되며, 합산 납부는 선택 불가입니다.
Q. 분납 중 연체되면 가산세도 분할 계산되나요? A. 아니요. 전체 미납금에 대해 동일하게 부과됩니다.
재산세 미납 방지 꿀팁
- 납부기간 7일 전 ‘지방세 모바일 알림 서비스’ 신청
- 자동이체 등록으로 기한 내 납부 보장
- 고지서 분실 시 즉시 위택스 재발급
지금 바로 내 재산세 납부 확인하세요
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